Консультаций оказано

Сегодня 96 Всего 66383

Круглосуточный прием вопросов

Круглосуточная горячая линия  (бесплатно!)

+7 (800) 350-8413
доп. 614

Уфа и Башкирия

8 (800) 350-8413
доп. 614

Москва и Московская область

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

В 2020 году граждане, чьи квартиры находятся в старых и разваливающихся многоквартирных домах, имеют право получить новое жильё в нормальных, пригодных для проживания домах. Но для этого нужно, чтобы такой дом был признан аварийным официально, с составления актов и прочих документов. И вот, чтобы запустить такую процедуру (признание дома аварийным), владельцы квартир в таком доме (один гражданин или сразу несколько – групповое заявление) должны подать заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным. Вот сегодня мы и поговорим о том, как такое заявление составить, какими способом подать, а также предоставим вам образец такого заявления для самостоятельного ознакомления и заполнения.

Условия для подачи заявления о признании дома аварийным.

Чтобы у граждан приняли заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным, у них должны быть законные причины для его написания.

В 2020 году закон устанавливает такие требования для начала процедуры признания дома аварийным:

  • В многоквартирном доме был пожар или взрыв бытового газа (вследствие чего нарушена целостность конструкции – скрыто или явно).
  • Дом разваливается (от времени или по каким-либо другим причинам).
  • Многоквартирный дом в любое время может быть смыт лавиной или селевым потоком.
  • Износ фундамента и несущих конструкций дома превысил предел допустимого. Для каменных домов это свыше 70% износа, а для деревянных – свыше 60%.
  • Многоквартирный дом стоит под высоковольтной линией электропередач (магнитные поля повышенной мощности).
  • Дом стоит в зоне природного или техногенного катаклизма (атомное заражение, зона повышенной сейсмоопасности и т.д.)

Внимание! При этом дальше жить в подобном доме должно быть признано опасным для здоровья и жизни.

Документы, нужные, чтобы признать дом аварийным.

Прежде, чем писать заявление о признании дома аварийным, жителям нужно собрать такие документы:

  1. Паспорт заявителя. Если заявление коллективное, то паспорта всех подписавшихся.
  2. Копии документов, подтверждающих, что заявитель по праву владеет квартирой в аварийном доме (договор о приватизации, о покупке, договор о социальной аренде, завещание, дарственная).
  3. Заключение независимой экспертизы о признании дома аварийным и непригодным для дальнейшего проживания.
  4. Если заявитель – владелец квартиры, переделанной из нежилого помещения, то приложить проект реконструкции.
  5. Заключение архитектурной организации о невозможности приведения данного дома в надлежащий вид.
  6. Жалобы и заявления остальных жильцов на аварийное состояние дома.

Документы, которые в межведомственную комиссию соответствующие организации пришлют сами:

№ п/п Документы

1.

Выписка из ЕГРН.

2.

Техпаспорт (для квартиры).

3.

Техплан (если в доме есть нежилые помещения).

4.

Отчёты государственных органов надзора за состоянием жилых домов о том, что данный дом действительно находится в непригодном для жизни состоянии.

Образец заявления о признании дома аварийным.

Документ должен быть обязательно в письменном виде (написан от руки или напечатан).

Чёткой формы написания данный документ не имеет, но нижеприведённые сведения должен содержать обязательно:

  1. Название органа, куда пишется заявление (межведомственная комиссия).
  2. Паспортные данные заявителя и данные для обратной связи (телефоны). Если заявителей несколько, то указываются паспортные данные всех заявителей и их контакты.
  3. Название документа.
  4. Требование о признании дома аварийным по соответствующим причинам.
  5. Список доказательств, прилагаемых к заявлению (заключение независимой экспертизы, фотографии).
  6. Дата составления заявления и подпись заявителя.

Внимание! В случае, когда пишется коллективное заявление, допускается поставить подписи всех заявителей на отдельном листе.

Ниже мы приводим сам образец заявления в межведомственную комиссию о признании дома аварийным. Можете воспользоваться им в качестве шаблона. Если вы не уверены, что сможете сами правильно составит документ, обратитесь к нашим юристам за помощью. Ведь консультация юриста у нас бесплатная.

Скачать образец заявления в межведомственную комиссию о признании дома аварийным
Образец заявления в межведомственную комиссию о признании дома аварийным

В случае, когда комиссия необоснованно отказала в том, чтобы признать дом аварийным (при наличии всех доказательств), заявитель может подать иск в суд и оспорить данное решение.

Как и куда сдавать заявление

Заявление о признании дома аварийным можно передать несколькими способами:

  • Самостоятельно отнести в тот муниципалитет, к которому относится место расположения аварийного дома.
  • Сдать заявление в МФЦ.
  • Отправить по почте заказным письмом.
  • Отправить в электронном виде, воспользовавшись сайтом портала Госуслуг.

Разберём чуть поподробнее каждый из вариантов, их достоинства и недостатки.

Лично отнести заявление в муниципалитет

С точки зрения специалиста.

Андрей Борисов

Юрист. Стаж работы по специальности. 14.5 лет. Направление: семейное, наследственное, гражданское право.

Данный способ самый простой и понятный. Заявитель составляет документ и лично относит в муниципалитет того района, к которому относится аварийный дом. Там он сдаёт заявление в жилищный отдел, сотруднику под роспись о получении. Минусом такого способа является то, что придётся идти самому и лично общаться с чиновниками.

Правила написания и передачи заявления таким способом:

  • Заявление составляется письменно (от руки или на компьютере).
  • В случае, когда заявителями выступает несколько жильцов, необходимо в заявлении перечислить их всех и подписаться они должны тоже все.
  • Все доводы в пользу того, что дом нужно признать аварийным, обязаны иметь доказательную базу.
  • Ответ на заявление обязаны дать не позднее 30 суток с момента вручения под роспись.
  • Ответ на заявление обязательно должен быть письменным и вручаться заявителю либо по почте, либо через интернет.

Сдать заявление в МФЦ.

Этот способ практически идентичен предыдущему за тем лишь исключением, что заявитель для подачи может выбрать любое отделение МФЦ по своему усмотрению, какое будет удобно.

Заявитель передаёт заявление и сопутствующие документы сотруднику МФЦ, тот сканирует их и возвращает обратно. Заявитель расписывается в специальном бланке о приёме документов. Время ожидания ответа и его способ такие же, как приличном посещении жилищного отдела.

Отправить документ почтой.

Способ удобен тем, что отправление можно сделать в любом удобном почтовом отделении и не надо лично общаться с чиновниками администрации.

При этом у данного способа есть ряд требований к заявителю:

  • Заявление и прилагаемые документы лучше всего отправлять заказным письмом с уведомлением о получении.
  • Прилагаемые документы нужно отдельно перечислить на листе.
  • Время ответа на заявления увеличивается, так как срок ответа отсчитывается с момента получения заявления сотрудником жилищного отдела.

Отправить в электронном виде, воспользовавшись сайтом портала Госуслуг.

Это один из самых удобных способов, так как не нужно никуда ходить. Заявление можно отправить прямо из дома в любое время дня и ночи.

Но при этом и у данного способа отправки есть свои требования:

  • У гражданина должен быть личный кабинет на портале Госуслуг, авторизованный по номеру телефона.
  • При этом написание заявления в письменной форме также необходимо.
  • Для отправки документов через интернет само заявления и документы-доказательства нужно отсканировать (т.е. перевести в электронный вид).
  • Оригиналы заявления и документов всё равно придётся отправлять или относить в администрацию.
  • Само заявление подписывается электронной подписью отправителя.
  • Сопутствующие документы о признании дома аварийным (заключение эксперта) подписываются квалифицированной цифровой подписью того, кто их выдавал.

Ну вот мы и выяснили, как составляется и куда, и как подаётся заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным. Казалось бы, ничего сложного в этом нет. Но у гражданина, который никогда раньше не делал ничего подобного, могут возникнуть трудности как с составлением, так и с отправкой заявления. Если у вас что-то не получается, обратитесь к нашим юристам по телефону или напишите вопрос прямо на сайте. И вам ответят быстро и в любое время дня и ночи.

И помните, что консультация юриста у нас бесплатная.

Оцените статью 
 (   оценок, среднее:  из 5 )

Консультации экспертов

Михаил Пронин

Михаил Пронин

Консультаций: 541

Эвелина Абдуллина

Эвелина Абдуллина

Консультаций: 327

Андрей Борисов

Андрей Борисов

Консультаций: 649

Юлия Митрофанова

Юлия Митрофанова

Консультаций: 462

Айдар Садыков

Айдар Садыков

Консультаций: 215

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия 24/7

+7 (800) 350-8413 доп. 614

Для всех жителей России

8 (800) 350-8413 доп. 614

Для жителей Москвы и МО